2008年，苏州楼市不断调整，房价出现松动。近来，降价潮、折扣风频频袭来，撩得人心直痒痒。现在是不是一个及时出手的好机会呢？低迷的楼市将会持续多久？苏州的房价还会继续跌下去吗？为此，记者邀请了苏州房地产行业协会副会长杨肇锋，请他为大家解答这些疑问。以下是记者与杨肇锋的对话：

    记者（以下简称记）：您认为我们苏州的房价，在目前的基础之上，还会继续下跌吗？

    杨肇锋（以下简称杨）：应该这样讲，会下跌，也会不跌。

    记：两种可能性都有？

    杨：楼盘降不降价与开发商自身实力、开发项目的位置以及定位有很大关系。如果开发商的品牌知名度不够，而且又缺钱，在目前的环境中不降价又能怎么办？但是你说在最好的地段，而且是品牌开发商，他实力很足，本来每平方米卖1.5万左右的房子可能卖5000。也许有人会说，像万科降30%，你们为什么不降。这种情况下，我们要仔细判断这个楼盘是不是有这个价值？有一点很重要，土地的成本这几年增加了很多。大家要想买房子的话，必须得仔细比较，看看它的性价比高不高。

    记：你认为苏州的楼市跌到什么价位才算合理呢？

    杨：去年的平均价是6321元，现在是6400多元。如果说跌到去年的6321元，我认为这就是跌得相当多了。为什么呢？因为这个数字就是去年的平均价，去年涨了很多。有调查说，我们苏州的房价大家认为在6000元以下，我估计这个很难实现。

    房地产跟股票不一样，股票是虚拟的，房地产是实体的，你不能指望它像股票一样，一下子跌到底，我来拣便宜货。
   
    记：翻开报纸，打开电视，各个楼盘都在搞降价促销活动。作为一名房地产行业的资深专家，您认为此时是出手买房的好时机吗？

    杨：现在是最好的时机。市民在买房时一定要多作比较，看哪个性价比好，这个性价比不光是比价格，还要比地段。在地段相同的情况下，哪个楼盘最好，哪个性价比最高。